2023年12月13日,滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让14宗经营性用地,成交14宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求,现将成交结果公告如下:
1号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以32776万元成交。(楼面价约4836.27元/㎡,单亩价约451.40万/亩,溢价率约0.3%)。
2号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以23420万元成交。(楼面价约4842.26元/㎡,单亩价约451.95万/亩,溢价率约0.4%)。
3号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以34360万元成交。(楼面价约4835.55元/㎡,单亩价约451.33万/亩,溢价率约0.3%)。
4号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以9916万元成交。(楼面价约5682.39元/㎡,单亩价约454.65万/亩,溢价率约1.0%)。
5号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以14696万元成交。(楼面价约5663.72元/㎡,单亩价约453.16万/亩,溢价率约0.7%)。
6号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以16932万元成交。(楼面价约5658.71元/㎡、单亩价约452.73万/亩,溢价率约0.6%)。
7号宗地由滁州市鑫通科技有限公司以34447万元成交。(楼面价约2632.64元/㎡,单亩价约351.03万/亩,溢价率约0.3%)。
8号宗地由安徽同创瑞隆新型材料有限公司以35583万元成交。(楼面价约3394.09元/㎡,单亩价约452.54万/亩,溢价率约0.6%)。
9号宗地由安徽同创瑞隆新型材料有限公司以24266万元成交。(楼面价约3389.01元/㎡,单亩价约451.88万/亩,溢价率约0.4%)。
10号宗地由安徽同创瑞隆新型材料有限公司以36690万元成交。(楼面价约3384.25元/㎡,单亩价约451.24万/亩,溢价率约0.3%)。
11号宗地由滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司以2392万元成交。(楼面价约638.92元/㎡,单亩价约76.67万/亩,溢价率约0.8%)。
12号宗地由滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司以47835万元成交。(楼面价约2254.75元/㎡,单亩价约300.64万/亩,溢价率约0.2%)。
13号宗地由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司以58422万元成交。(楼面价约3286.89元/㎡,单亩价约350.61万/亩,溢价率约0.2%)。
14号宗地由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司以40549万元成交。(楼面价约2923.90元/㎡,单亩价约350.86万/亩,溢价率约0.2%)。
宗地序号 | 竞得单位 (竞得人) | 用 地 位 置 (宗地编号) | 用地面积(平方米) | 土 地 | 起始价 (万元) | 成交价 (万元) | 公告号 | 出让方式 |
1 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 仁义路与元九路交叉口东北侧 341103011014GB00132 | 48408 | 城镇住宅、商业 (商业1%-10%) | 32676 | 32776 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
2 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 仁义路与元九路交叉口东南侧 341103011014GB00127 | 34547 | 城镇住宅、商业 (商业1%-10%) | 23320 | 23420 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
3 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 仁义路与彦直路交叉口东南侧 341103011014GB00128 | 50755 | 城镇住宅、商业 (商业1%-10%) | 34260 | 34360 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
4 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 元九路与梅庄路交叉口东北侧 341103011014GB00131 | 14542 | 城镇住宅、商业 (商业≥10%) | 9816 | 9916 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
5 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 元九路与梅庄路交叉口东南侧 341103011014GB00133 | 21623 | 城镇住宅、商业 (商业≥10%) | 14596 | 14696 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
6 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 彦直路与梅庄路交叉口东南侧 341103011014GB00129 | 24935 | 城镇住宅、商业 (商业≥10%) | 16832 | 16932 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
7 | 滁州市鑫通科技有限公司 | 滁州大道与朱岗路交叉口西南侧 341103011014GB00130 | 65423 | 商业、商务金融 | 34347 | 34447 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
8 | 安徽同创瑞隆新型材料有限公司 | 花园路与南谯路交叉口东北侧 341102008001GB00326 | 52419 | 二类城镇住宅、商业 (商业3%-10%) | 35383 | 35583 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
9 | 安徽同创瑞隆新型材料有限公司 | 永乐路与滁阳路交叉口东南侧 341103011012GB00123 | 35801 | 二类城镇住宅、商业 (商业1%-10%) | 24166 | 24266 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
10 | 安徽同创瑞隆新型材料有限公司 | 滁阳路与永乐路交叉口东北侧 341103011012GB00124 | 54207 | 二类城镇住宅、商业 (商业1%-10%) | 36590 | 36690 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
11 | 滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司 | 铜陵路与永阳路交叉口东南侧 341102012001GB00108 | 20799 | 商业、商务金融 | 2372 | 2392 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
12 | 滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司 | 扬子路与关山路交叉口东北侧 341102003002GB00618 | 106076 | 二类城镇住宅、商业(商业1%-10%) | 47735 | 47835 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
13 | 滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司 | 常州路与九梓大道交叉口东南侧 341103009011GB00029 | 111089 | 二类居住 (商业3%-5%) | 58322 | 58422 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
14 | 滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司 | 良塘街与寿昌路交叉口东南侧 341103009009GB00087 | 77045 | 二类居住 (商业3%-5%) | 40449 | 40549 | 滁土公告字〔2023〕23号 | 挂牌 |
以下为地块的基本信息:
第1号宗地:仁义路与元九路交叉口东北侧
宗地号:341103011014GB00132
出让面积:72.61亩(48408㎡)
规划用途:城镇住宅、商业(商业1%-10%)
容积率:1.0-1.4
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:36米
出让年限:70/40年
起拍价:32676万元
起拍楼面价:4821.52元/㎡
土地成交价:32776万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):451.40万/亩
成交楼面价:约4836.27元/㎡
溢价率约:0.3%
第2号宗地:仁义路与元九路交叉口东南侧
宗地号:341103011014GB00127
出让面积:51.82亩(34547㎡)
规划用途:城镇住宅、商业(商业1%-10%)
容积率:1.0-1.4
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:36米
出让年限:70/40年
起拍价:23320万元
起拍楼面价:4821.59元/㎡
土地成交价:23420万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):451.95万/亩
成交楼面价:约4842.26元/㎡
溢价率约:0.4%
第3号宗地:仁义路与彦直路交叉口东南侧
宗地号:341103011014GB00128
出让面积:76.13亩(50755㎡)
规划用途:城镇住宅、商业(商业1%-10%)
容积率:1.0-1.4
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:36米
出让年限:70/40年
起拍价:34260万元
起拍楼面价:4821.48元/㎡
土地成交价:34360万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):451.33万/亩
成交楼面价:约4835.55元/㎡
溢价率约:0.3%
第4号宗地:元九路与梅庄路交叉口东北侧
宗地号:341103011014GB00131
出让面积:21.81亩(14542㎡)
规划用途:城镇住宅、商业(商业≥10%)
容积率:1.0-1.2
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:24米
出让年限:70/40年
起拍价:9816万元
起拍楼面价:5625.09元/㎡
土地成交价:9916万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):454.65万/亩
成交楼面价:约5682.39元/㎡
溢价率约:1.0%
第5号宗地:元九路与梅庄路交叉口东南侧
宗地号:341103011014GB00133
出让面积:32.43亩(21623㎡)
规划用途:城镇住宅、商业(商业≥10%)
容积率:1.0-1.2
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:24米
出让年限:70/40年
起拍价:14596万元
起拍楼面价:5625.18元/㎡
土地成交价:14696万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):453.16万/亩
成交楼面价:约5663.72元/㎡
溢价率约:0.7%
第6号宗地:彦直路与梅庄路交叉口东南侧
宗地号:341103011014GB00129
出让面积:37.40亩(24935㎡)
规划用途:城镇住宅、商业(商业≥10%)
容积率:1.0-1.2
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:24米
出让年限:70/40年
起拍价:16832万元
起拍楼面价:5625.29元/㎡
土地成交价:16932万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):452.73万/亩
成交楼面价:约5658.71元/㎡
溢价率约:0.6%
第7号宗地:滁州大道与朱岗路交叉口西南侧
宗地号:341103011014GB00130
出让面积:98.13亩(65423㎡)
规划用途:商业、商务金融
容积率:≤2.0
绿地率:≥20%
建筑密度:≤50%
建筑层数:80米
出让年限:40年
起拍价:34347万元
起拍楼面价:2624.99元/㎡
土地成交价:34447万元
竞拍成交者:滁州市鑫通科技有限公司
土地成交单价约(万元/亩):351.03万/亩
成交楼面价:约2632.64元/㎡
溢价率约:0.3%
土地预估位置
第8号宗地:花园路与南谯路交叉口东北侧
宗地号:341102008001GB00326
出让面积:78.63亩(52419㎡)
规划用途:二类城镇住宅、商业(商业3%-10%)
容积率:1.6-2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:80米
出让年限:70/40年
起拍价:35383万元
起拍楼面价:3375.02元/㎡
土地成交价:35583万元
竞拍成交者:安徽同创瑞隆新型材料有限公司
土地成交单价约(万元/亩):452.54万/亩
成交楼面价:约3394.09元/㎡
溢价率约:0.6%
土地预估位置
第9号宗地:永乐路与滁阳路交叉口东南侧
宗地号:341103011012GB00123
出让面积:53.70亩(35801㎡)
规划用途:二类城镇住宅、商业(商业1%-10%)
容积率:1.6-2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:60米
出让年限:70/40年
起拍价:24166万元
起拍楼面价:3375.05元/㎡
土地成交价:24266万元
竞拍成交者:安徽同创瑞隆新型材料有限公司
土地成交单价约(万元/亩):451.88万/亩
成交楼面价:约3389.01元/㎡
溢价率约:0.4%
第10号宗地:滁阳路与永乐路交叉口东北侧
宗地号:341103011012GB00124
出让面积:81.31亩(54207㎡)
规划用途:二类城镇住宅、商业(商业1%-10%)
容积率:1.6-2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:60米
出让年限:70/40年
起拍价:36590万元
起拍楼面价:3375.03元/㎡
土地成交价:36690万元
竞拍成交者:安徽同创瑞隆新型材料有限公司
土地成交单价约(万元/亩):451.24万/亩
成交楼面价:约3384.25元/㎡
溢价率约:0.3%
土地预估位置
第11号宗地:铜陵路与永阳路交叉口东南侧
宗地号:341102012001GB00108
出让面积:31.20亩(20799㎡)
规划用途:商业、商务金融
容积率:≤1.8
绿地率:≥20%
建筑密度:≤30%
建筑层数:50米
出让年限:40年
起拍价:2372万元
起拍楼面价:633.58元/㎡
土地成交价:2392万元
竞拍成交者:滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司
土地成交单价约(万元/亩):76.67万/亩
成交楼面价:约638.92元/㎡
溢价率约:0.8%
土地预估位置
第12号宗地:扬子路与关山路交叉口东北侧
宗地号:341102003002GB00618
出让面积:159.11亩(106076㎡)
规划用途:二类城镇住宅、商业(商业1%-10%)
容积率:1.6-2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
建筑层数:80米
出让年限:70/40年
起拍价:47735万元
起拍楼面价:2250.04元/㎡
土地成交价:47835万元
竞拍成交者:滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司
土地成交单价约(万元/亩):300.64万/亩
成交楼面价:约2254.75元/㎡
溢价率约:0.2%
土地预估位置
第13号宗地:常州路与九梓大道交叉口东南侧
宗地号:341103009011GB00029
出让面积:166.63亩(111089㎡)
规划用途:二类居住(商业3%-5%)
容积率:1.0-1.6
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
建筑层数:60米
出让年限:70/40年
起拍价:58322万元
起拍楼面价:3281.27元/㎡
土地成交价:58422万元
竞拍成交者:滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司
土地成交单价约(万元/亩):350.61万/亩
成交楼面价:约3286.89元/㎡
溢价率约:0.2%
土地预估位置
第14号宗地:良塘街与寿昌路交叉口东南侧
宗地号:341103009009GB00087
出让面积:115.57亩(77045㎡)
规划用途:二类居住(商业3%-5%)
容积率:1.0-1.8
绿地率:≥35%
建筑密度:≤22%
建筑层数:60米
出让年限:70/40年
起拍价:40449万元
起拍楼面价:2916.69元/㎡
土地成交价:40549万元
竞拍成交者:滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司
土地成交单价约(万元/亩):350.86万/亩
成交楼面价:约2923.90元/㎡
溢价率约:0.2%
土地预估位置
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