乐居买房讯:2021年3月5日,滁州土拍成交4宗商住用地,4宗地块分别位于城南、琅琊新区 、琅琊新区 、高铁新区 ,成交总金额20.15亿元。1号宗地由 中丞地产以90200万元竞得;2号宗地由 安徽邦泰以42700万元竞得;3号宗地由国兴地产以26000万元竞得;5号宗地由 荣盛地产以42600万元竞得。
小编今日来到土拍现场了解到今天只拍卖位于城南、琅琊新区 、琅琊新区 、高铁新区的1、2、3、5号宗地,下面一起来了解下地块信息吧。
中丞地产以90200万元竞得1号宗地,土地成交单价752.7万元/亩,楼面价6273元/㎡,溢价率88.2%。
安徽邦泰以42700万元竞得2号宗地,土地成交单价404.9万元/亩,楼面价3375元/㎡,溢价率35%。
国兴地产以26000万元竞得3号宗地,土地成交单价447.4万元/亩,楼面价4195元/㎡,溢价率59.8%。
荣盛地产以42600万元竞得5号宗地,土地成交单价681.7万元/亩,楼面价5113元/㎡,溢价率70.4%。
土拍现场实拍图
成交地块详情如下:
第1号宗地
1号宗地由中丞地产以90200万元竞得。(楼面价6273元/㎡,单价752.7万/亩,溢价率88.2%)。
宗地位置:儒林路与乐府东路交叉口东北侧
宗地号:341103011008GB00096
出让面积:119.83亩(79885㎡)
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
容积率:1.4-1.8
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
建筑层数:80米
出让年限:70/40年
起拍价:47932万元
起拍楼面价:3333.4元/㎡
第2号宗地
2号宗地由安徽邦泰以42700万元竞得。(楼面价3375元/㎡,单价404.9万/亩,溢价率35%)。
宗地位置:将军山路与滁河路交叉口西南侧
宗地号:341102013003GB00026
出让面积:105.45亩(70298㎡)
规划用途:商业、居住(商业3%-10%)
容积率:1.2-1.8
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
建筑层数:80/60米
出让年限:70/40年
起拍价:31635万元
起拍楼面价:2500元/㎡
第3号宗地
3号宗地由国兴地产以26000万元竞得。(楼面价4195元/㎡,单价447.4万/亩,溢价率59.8%)。
宗地位置:银山路与长江路交叉口东南侧
宗地号:341102003001GB00552
出让面积:58.11亩(38740㎡)
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
容积率:1.2-1.6
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑层数:40米
出让年限:70/40年
起拍价:16271万元
起拍楼面价:2625元/㎡
第5号宗地
5号宗地由荣盛地产以42600万元竞得。(楼面价5113元/㎡,单价681.7万/亩,溢价率70.4%)。
宗地位置:永乐路与滁阳路交叉口东南侧
宗地号:341103011012GB00083
出让面积:62.49亩(41658㎡)
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
容积率:1.6-2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
建筑层数:60米
出让年限:70/40年
起拍价:24996万元
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