乐居买房讯：2021年3月17日，滁州土地挂牌出让成交4宗商住用地，，成交总金额190047万元。4号宗地由自然人以60913万元摘得;6号宗地由安徽儒申建设发展有限公司以42588万元摘得;7号宗地由金鹏地产集团(滁州)有限公司以54018万元摘得。8号宗地由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司以32528万元摘得。
成交地块详情如下：
第四号宗地
4号宗地由自然人以60913万元摘得。(楼面价3335元/㎡，单价444.7万/亩，溢价率71.0%)。
宗地位置：腰铺镇丰乐大道与光辉路交叉口东北侧
宗地号：341103106008GB00050
出让面积：136.97亩(91311㎡)
规划用途：居住、商业(商业3%-10%)
容积率：1.6-2.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑层数：80米
出让年限：70/40年
起拍价：35613万元
起拍楼面价：1950.1元/㎡
土地成交价：60913万元
竞拍成交者：自然人
土地成交单价(万元/亩)：444.7万/亩
楼面价：3335元/㎡
溢价率：71.0%
第6号宗地
6号宗地由安徽儒申建设发展有限公司以总价42588万元摘得。(楼面价3930元/㎡，单价471.6万/亩，溢价率68.4%)。
地块基本信息：
宗地位置：锦州路与双城路交叉口东南侧
宗地号：341103009009GB00056
出让面积：90.31亩(60209㎡)
规划用途：居住(商业3%-10%)
容积率：1.0-1.8
绿地率：≥35%
建筑密度：≤22%
建筑层数：60米
出让年限：70/40年
起拍价：25288万元
起拍楼面价：2333.4元/㎡
土地成交价：42588万元
竞拍成交者：安徽儒申建设发展有限公司
土地成交单价(万元/亩)：471.6万/亩
楼面价：3930元/㎡
溢价率：68.4%
第7号宗地
7号宗地由金鹏地产集团(滁州)有限公司以总价54018万元摘得。(楼面价3662元/㎡，单价439.5万/亩，溢价率56.9%)。
宗地位置：苏滁大道与双城路交叉口西南侧
宗地号：341103009009GB00055
出让面积：122.92亩(81945㎡)
规划用途：居住(商业3%-10%)
容积率：1.0-1.8
绿地率：≥35%
建筑密度：≤22%
建筑层数：60米
出让年限：70/40年
起拍价：34418万元
起拍楼面价：2333.4元/㎡
土地成交价：54018万元
竞拍成交者：金鹏地产集团(滁州)有限公司
土地成交单价(万元/亩)：439.5万/亩
楼面价：3662元/㎡
溢价率：56.9%
第8号宗地
8号宗地由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司以总价32528万元摘得。(楼面价1677元/㎡，单价201.2万/亩，溢价率0.6%)。
地块基本信息：
宗地位置：滁州大道与九梓大道交叉口西南侧
宗地号：341103009011GB00007
出让面积：161.64亩(107758㎡)
规划用途：居住、商业(商业≥40%)项目全自持
容积率：1.0-1.8
绿地率≥35%：
建筑密度：≤22%
建筑层数：60米
出让年限：70/40年
起拍价：32328万元
起拍楼面价：1666.7元/㎡
土地成交价：32528万元
竞拍成交者：滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司
土地成交单价(万元/亩)：201.2万/亩
楼面价：1677元/㎡
溢价率：0.6%
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