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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

亭城璞悦位于滁州市醉翁路与仁和路交口（城南湿地公园南侧）,亭城璞悦 国企现房

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积104~171㎡，涵盖3,4,6居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于南谯新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积139333㎡；建筑面积365000㎡；有32栋；总共2005户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为开发商自持;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

高层G6户型-三居室-建面约104㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层G6户型

该户型建面约104㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

入户玄关 阳台境宽生活悠然、 阳光客厅从容生活、 套房主卧

洋房顶复F3户型-六居室-建面约171㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房顶复F3户型

该户型建面约171㎡，居室为6室2厅3卫，朝向为南北。

奢阔客厅、餐厨一体、超大观景阳台、大露台设计、采光充足、户型动静分布合理。

G5-高层户型-三居室-建面约104㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G5-高层户型

该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

入户玄关、三开间全部朝南、大阳台、有飘窗，主卧备衣帽间，配备空中花园。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)S4号线/宁滁线滁州政务中心(地铁站), 与楼盘直线距离为1793米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是城南湿地公园(公交站), 与楼盘直线距离为434米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是滁州二幼第三分园，距离楼盘560米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是滁州市第一人民医院(南区)行政部，距离楼盘2365米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为斯亚邻里中心，距离楼盘790米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含104~171㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居南谯的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。