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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

实力·翡翠雅筑位于滁州市南谯区紫薇南路1561号,滁州实力翡翠雅筑

【项目亮点】

1、项目价格区间为约7500-8500元/㎡

2、项目户型面积95~116㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南谯新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25333.3㎡；建筑面积47502.14㎡；有10栋；总共318户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为边城物业;物业费住宅：0.88元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

B户型-四居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

颠覆式横厅设计，超大面宽阳台，奢阔巨幕级享受;主客双卫设计,充分保证私密性及舒适感;殿堂级套房主卧,可打造步入式衣帽间

A户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，南北通透，健康户型、全明L型厨房，符合亚洲人操作习惯、主客双卫设计，互不打扰，便捷舒适

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)S4号线/宁滁线担子(地铁站), 与楼盘直线距离为987米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是南国家园(公交站), 与楼盘直线距离为144米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是担子幼儿园，距离楼盘293米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是安徽中医药大学附属滁州中西医结合医院，距离楼盘3834米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是好又多购物广场(紫薇南路店)，距离楼盘162米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~116㎡,价格约7500-8500元/㎡，适合意向定居南谯的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。