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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

长九·悦景府位于滁州市南谯区南谯路与丰成路交叉口东北侧,明湖之上 府悦人生

【项目亮点】

1、项目价格区间为约8300-9500元/㎡

2、项目户型面积89~109㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于南谯新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34472㎡；建筑面积95967.94㎡；总共634户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

大面宽，短进深三开间朝南，享高拓展面积；餐客厅一体，格局大气，入户玄关,储纳丰富；南向连体阳台，开拓家的“第二客厅”。

洋房-G户型-三居室-建面约109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房-G户型

该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

独门独户，私属门厅，三开间朝南，方正通透；餐客厅一体，视觉空间宽绰；主卧套房设计，私密舒适。

C户型-四居室-建面约109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约109㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

入户玄关，动静分区，格局方正，享三开间朝南；餐客厅大格局，形成开阔视野；客厅连接连体阳台，开拓家的第二客厅。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)S4号线/宁滁线滁州高铁站(地铁站), 与楼盘直线距离为1573米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是滁阳路南谯路口(公交站), 与楼盘直线距离为361米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是全椒县三里小区博世幼儿园，距离楼盘2770米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是滁州市第一人民医院(南区)，距离楼盘4212米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为嘉和超市，距离楼盘1641米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~109㎡,价格约8300-9500元/㎡，适合意向定居南谯的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。