2023年6月,政策层面继续发力稳地产,向市场释放积极信号,让我们一起回顾一下滁州楼市6月的情况。
网签成交:6月商品房网签1720套 环比下降27.6%
截至6月30日,6月滁州商品房网签成交1720套,相比5月份的2377套,成交量环比下降27.6%。
6月滁州市本级商品房网签成交491套,相比5月份的1042套,成交量环比下降52.9%。
2023年6月滁州商品房网签成交一览 | ||
区县 | 总套数 | 签约面积约(㎡) |
本市级 | 491 | 56000 |
明光市 | 180 | 21000 |
天长市 | 215 | 26000 |
定远县 | 145 | 17000 |
全椒县 | 289 | 36000 |
来安县 | 236 | 30000 |
凤阳县 | 164 | 20000 |
合计 | 1720 | 206000 |
2023年1月1日-2023年6月30日,滁州商品房网签成交共计成交15205套,其中市本级成交5222套。
2023年1-6月滁州商品房网签成交一览 | ||||||||
月份 | 本市级 | 明光 | 天长 | 凤阳 | 定远 | 全椒 | 来安 | 总套数 |
1月 | 736 | 441 | 438 | 286 | 185 | 541 | 171 | 2798 |
2月 | 1261 | 357 | 592 | 495 | 424 | 384 | 215 | 3728 |
3月 | 1096 | 276 | 445 | 268 | 250 | 233 | 245 | 2813 |
4月 | 596 | 122 | 348 | 190 | 196 | 144 | 173 | 1769 |
5月 | 1042 | 147 | 376 | 277 | 183 | 194 | 158 | 2377 |
6月 | 491 | 180 | 215 | 164 | 145 | 289 | 236 | 1720 |
合计 | 5222 | 1523 | 2414 | 1680 | 1383 | 1785 | 1198 | 15205 |
商品住宅销售价格备案:共4个楼盘401套房源
据滁州市发展和改革委员会(市粮食和物资储备局)网站公示,6月份滁州有4个楼盘最新商品住宅销售备案价公示,共计401套房源,最低备案均价约6000元/㎡。
2023年6月滁州商品住宅销售价格备案统计表 | ||||||||
日期 | 案名 | 楼号 | 产品 | 套数 | 面积(㎡) | 均价约 (元/㎡) | 所在区域 | 备注 |
2023.6.9 | 东方玖著 | 53#、54#、58#、59# | 叠墅 | 24 | 4057.52 | 9383 | 苏滁板块 | 重新备案 |
2023.6.14 | 翡丽庄园 | 11#、12# | 高层 | 288 | 28331.06 | 6000 | 乌衣板块 | |
2023.6.19 | 邦泰公园壹号院 | 14# | 洋房 | 35 | 4013.55 | 8600 | 琅琊新区 | |
2023.6.19 | 邦泰公园壹号院 | 18# | 洋房 | 32 | 3774.52 | 8500 | ||
2023.6.29 | 万兴望湖居小区 | 14# | 洋房 | 22 | 2857.66 | 9105 | 高铁明湖 | |
合计: | 401 | 43034.31 |
土地市场:挂牌出让公告3条共9宗地块 涉宅地块4宗
6月,据滁州市自然资源和规划局网站显示,滁州市国有建设用地使用权(非工业)出让公告共有3条,均为挂牌出让。滁州市国有建设用地使用权(非工业)出让无成交。
3条出让公告共计9宗地块,总出让面积883.17亩,总出让起始价171658万元。其中涉宅用地4宗,合计598.61亩,最高起始楼面价约2100元/㎡。
楼市热点关注:
1、6月8日,工、农、中、建、交、邮储银行六大国有银行均发布调整人民币存款挂牌利率的公告。六大行活期存款、定期存款等多个期限产品均有所下调,其中3年期和5年期定期存款挂牌利率下调幅度最大,分别至2.45%和2.5%。这意味着,存100万元5年期整存整取,到手利息约减少7500元。【详细信息】
2、滁宁城际铁路(滁州段)票价公布:滁州至南京城际铁路(滁州段)票价实行按里程分段计价,起步价2元可乘坐4公里,4公里以上部分,票价每增加1元的晋级里程为5、5、7、7、9、11公里,最高票价8元(详见附件)。你公司可根据市场需求、经营状况等,制定票价折扣优惠措施。【详细信息】
3、6月8日,滁州市发布《滁州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》,本暂行办法自2023年6月15日执行,执行期限暂定两年。【详细信息】
4、6月15日,滁州官宣:首轮3500万元!汽车消费补贴、消费券来了。【详细信息】
5、6月LPR下调10个基点。中国外汇交易中心网站20日公告,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。【详细信息】
注:网签成交数据来源滁州楼市在线、滁州V楼市,,具体网签成交数据以滁州房管局官方数据为准。
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