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九月滁州商品房/二手房成交情况

由于滁州网上房地产官网数据不显示，故网签数据无法统计。本次月报仅统计备案房源及土地市场情况。

图片来源：滁州网上房地产官网截图

九月滁州商品房备案价公示情况

2022年9月滁州各区备案价公示共计640套房源。其中，琅琊新区备案价公示房源116套；苏滁板块备案价公示房源180套；城南板块备案价公示房源156套；乌衣板块备案价公示房源104套；城东备案价公示房源84套。

九月滁州土地市场简报

9月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开出让1宗地，出让面积共计11845㎡。如下图：

相关链接：滁州10月19日将有1宗地块出让 起拍楼面价约682元/㎡

9月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌成交2宗地，成交面积共计28813㎡，成交价共计4392万元。如下图：

相关链接：滁州市2022年国有建设用地出让成交结果公告24号(挂牌)

滁州9月30日成交1宗经营性用地 成交价2414万元

九月滁州楼市热点新闻回顾(据不完全统计)

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九月楼市政策解读(据不完全统计)

1、9月5日，央行：9月15日起，外汇存款准备金率由8%下调至6%。据央行5日消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。【延伸阅读】

2、9月15日，七大银行宣布今天起下调！事关你的存款。9月15日，个人银行存款利率迎来重要变动。包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、招商银行相继发布公告称，即日起调整人民币存款挂牌利率。其中，三年期定期存款和大额存单利率下调15个基点，一年期和五年期定期存款利率下调10个基点，活期存款利率下调0.5个基点。【延伸阅读】

3、9月20日，9月中国LPR维持不变 86城房贷主流利率降至下限。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR(贷款市场报价利率)。数据显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持前值不变。【延伸阅读】

4、9月21日，中消协：十大房屋领域不公平格式条款点评。中消协21日在官网发布商品房领域不公平格式条款点评。中消协表示，扩大不可抗力适用范围为延期交房免责等十类条款“无效”。中消协称，根据《“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查报告》，中国消费者协会邀请中消协律师团律师对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款进行点评。【延伸阅读】

5、9月30日，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。【延伸阅读】

6、9月30日，两部门：对居民出售自有住房并1年内购房的 售房已缴个税予以退税优惠。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。【延伸阅读】

备注：成交、备案价公示、土地数据均来自滁州官方公示，表格数据为滁州网上房地产公示数据累计相加所得，仅供参考，最终数据以官方最终数据为准。