正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

苏高新·东方玖著位于滁州市中新大道与锦州路交汇处,滁州苏高新·东方玖著

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6800-7500元/㎡

2、项目户型面积105~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南谯新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积197878㎡；建筑面积440000㎡；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为苏州新港物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

苏高新·东方玖著Y4户型图-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图苏高新·东方玖著Y4户型图

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四明户型设计，南北通透，动静分离，主独立厨卫，客厅开间，主卧自带独立卫浴、衣帽间。

苏高新·东方玖著G2户型图-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图苏高新·东方玖著G2户型图

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

私家入户电梯，南北通透三房设计，餐厨客厅一体，景观阳台，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)S4号线/宁滁线荇塘(地铁站), 与楼盘直线距离为1531米；

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是常州路中新大道口(公交站), 与楼盘直线距离为452米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是滁州外国语学校双语幼儿园，距离楼盘1829米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是皖东人民医院(体检中心)，距离楼盘4625米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为苏滁万达广场(建设中)，距离楼盘1530米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~143㎡,价格约6800-7500元/㎡，适合意向定居南谯的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。