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滁州市2023年国有建设用地出让成交结果公告1号(挂牌)

2023年2月15日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让7宗经营性用地，成交7宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

1号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以14312万元成交。(楼面价约3776.45元/㎡，单亩价约503.6万/亩，溢价率约0.7%)。

2号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以26443万元成交。(楼面价约3764.34元/㎡，单亩价约502万/亩，溢价率约0.4%)。

3号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以337392万元成交。(楼面价约3761.15元/㎡，单亩价约501.5万/亩，溢价率约0.3%)。

4号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以26709万元成交。(楼面价约3764.16元/㎡，单亩价约501.9万/亩，溢价率约0.4%)。

5号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以24004万元成交。(楼面价约3765.69元/㎡，单亩价约502.1万/亩，溢价率约0.4%)。

6号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以12915万元成交。(住宅楼面价约3779.19元/㎡、商业楼面价约2519.46元/㎡，单亩价约503.9万/亩，溢价率约0.8%)。

7号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以17844万元成交。(楼面价约2154.99元/㎡，单亩价约502.8万/亩，溢价率约0.6%)。

以下为地块的基本信息：

一号宗地：

宗地位置：仁和路与大明路交叉口东北侧

宗地号：341103011014GB00063

出让面积：28.42亩(18949㎡)

规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）

容积率：1.6-2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：80米

出让年限：70/40年

起拍价：14212万元

起拍楼面价约：3750元/㎡

土地成交价：14312万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：503.6万/亩

成交楼面价：约3776.45元/㎡

溢价率约：0.7%

二号宗地：

宗地位置：大明路与仁义路交叉口西北侧

宗地号：41103011014GB00064

出让面积：52.68亩(35123㎡)

规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）

容积率：1.6-2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：80米

出让年限：70/40年

起拍价：26343万元

起拍楼面价约：3750元/㎡

土地成交价：26443万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：502万/亩

成交楼面价：约3764.34元/㎡

溢价率约：0.4%

三号宗地：

宗地位置：仁和路与文丰路交叉口东北侧

宗地号：341103011014GB00065

出让面积：67.28亩(35123㎡)

规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）

容积率：1.6-2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：80米

出让年限：70/40年

起拍价：33639万元

起拍楼面价约：3750元/㎡

土地成交价：33739万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：501.5万/亩

成交楼面价：约3761.15元/㎡

溢价率约：0.3%

四号宗地：

宗地位置：仁义路与文丰路交叉口西北侧

宗地号：341103011014GB00066

出让面积：53.22亩(35478㎡)

规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）

容积率：1.6-2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：80米

出让年限：70/40年

起拍价：26609万元

起拍楼面价约：3750元/㎡

土地成交价：26709万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：501.9万/亩

成交楼面价：约3764.16元/㎡

溢价率约：0.4%

五号宗地：

宗地位置：仁和路与恒兴路交叉口东北侧

宗地号：341103011014GB00067

出让面积：47.81亩(31872㎡)

规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）

容积率：1.6-2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：80米

出让年限：70/40年

起拍价：23904万元

起拍楼面价约：3750元/㎡

土地成交价：24004万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：502.1万/亩

成交楼面价：约3765.69元/㎡

溢价率约：0.4%

土地预估位置

六号宗地：

宗地位置：敬梓路与凤阳路交叉口西南侧

宗地号：341103011009GB00122

出让面积：25.63亩(17087㎡)

规划用途：城镇住宅、商业（商业10-15%）

容积率：≤3.0，住宅1.6-2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：150米，住宅80米

出让年限：70/40年

起拍价：12815万元

起拍楼面价约：住宅3750元/㎡，商业2500元/㎡

土地成交价：12915万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：503.9万/亩

住宅成交楼面价：约3779.19元/㎡

商业成交楼面价：约2519.46元/㎡

溢价率约：0.8%

土地预估位置

七号宗地：

宗地位置：滁州大道与凤阳路交叉口西北侧

宗地号：341103011009GB00123

出让面积：35.49亩(23658㎡)

规划用途：商业、商务金融

容积率：≤3.5

绿地率：≥20%

建筑密度：≤50%

建筑限高：250米

出让年限：40年

起拍价：17744万元

起拍楼面价约：2143元/㎡

土地成交价：17844万元

竞拍成交者：滁州市明湖建设发展投资有限责任公司

土地成交单价约(万元/亩)：502.8万/亩

成交楼面价：约2154.99元/㎡

溢价率约：0.6%

土地预估位置

延伸阅读：滁州2月3日将出让七宗地块 出让起始总价超15亿