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十一月滁州商品房备案价公示情况

2022年11月滁州各区备案价公示共计800套房源。其中，琅琊新区备案价公示房源686套；乌衣备案价公示房源114套。

十一月滁州土地市场简报

11月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开出让28宗地，出让面积共计1702950㎡。如下图：

相关链接：滁州市11月24日将出让9宗地块 最高起拍楼面价约6000元/㎡

滁州市12月2日将出让10宗地块 最高楼面价约3750元/㎡

滁州市12月15日将出让5宗地块 起拍总价超5亿元

滁州市12月15日将出让4宗地块 最高起拍楼面价约3375元/㎡

11月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌成交1宗地，成交面积共计119061㎡，成交价共计40600万元。如下图：

相关链接：滁州11月25日挂牌成交1宗经营性用地 成交楼面价约1550元/㎡

十一月楼市政策解读(据不完全统计)

1、11月21日，央行网站21日公布11月LPR报价，1年期和5年期均维持不变。央行公告称，2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此前，LPR已维持三个月不变。【延伸阅读】

2、11月23日，金融16条出炉！金融支持房地产再加码，《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》正式公布。《通知》就房地产融资、“保交楼”金融服务、受困房地产企业风险处置等方面做出安排，提出16条措施。其中，《通知》指出支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款、鼓励金融机构为专项借款支持项目提供新增配套融资支持、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排、鼓励商业银行发行支持住房租赁金融债券等。【延伸阅读】

3、11月25日，据央行网站消息，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问时表示，此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。【延伸阅读】

4、11月29日，近期利好不断的房地产市场，又迎来了一连五项优化措施。28日晚间，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为射出支持房企融资“第三支箭”。【延伸阅读】

十一月滁州商品房/二手房成交情况

由于滁州网上房地产官网数据不显示，故网签数据无法统计。本次月报仅统计备案房源及土地市场情况。

备注：成交、备案价公示、土地数据均来自滁州官方公示，仅供参考，最终数据以官方最终数据为准。