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十月滁州商品房备案价公示情况

2022年10月滁州各区备案价公示共计299套房源。其中，琅琊新区备案价公示房源253套；城东备案价公示房源46套。

十月滁州土地市场简报

10月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开出让2宗地，出让面积共计209450㎡。如下图：

相关链接：滁州11月2日将有1宗地块出让 起拍楼面价约4166.68元/㎡

滁州11月17日将有1宗地块出让 起拍楼面价约1022.74元/㎡

10月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开拍卖成交1宗地，成交面积共计11845㎡，成交价共计1817万元。如下图：

相关链接：滁州10月19日成交1宗经营性用地 成交价1817万元

十月楼市政策解读(据不完全统计)

1、10月1日，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。【延伸阅读】

2、10月1日，两部门：对居民出售自有住房并1年内购房的 售房已缴个税予以退税优惠。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。【延伸阅读】

3、10月8日，安徽调整首套个人住房公积金贷款利率。安徽省省直住房公积金网站8日发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。【延伸阅读】

4、10月14日，财政部发文：不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。财政部发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》。通知明确提到，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。【延伸阅读】

5、10月15日，国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2022年9月份CPI和PPI数据。2022年9月份CPI同比涨幅有所扩大　PPI同比涨幅继续回落。【延伸阅读】

6、10月20日，10月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变。据央行官网20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期LPR和5年期以上LPR与上月相比均保持不变。【延伸阅读】

十月滁州商品房/二手房成交情况

由于滁州网上房地产官网数据不显示，故网签数据无法统计。本次月报仅统计备案房源及土地市场情况。

备注：成交、备案价公示、土地数据均来自滁州官方公示，仅供参考，最终数据以官方最终数据为准。