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纵观滁州全城，要说现下最热门的置业板块，当属城南与明湖板块。

近几年，板块内的楼盘更是如雨后春笋一般接连入市，主要以高层产品为主，洋房，则是“一房难求”。

因为随着城市土地资源紧张，城市开始向上发展，多层建筑愈发弥足珍贵，而能坐拥一套洋房，对于大多数人来说已是一种奢望。正因为如此，洋房已然成为居住者优雅大成的生活态度。

现在机会来了，作为明湖板块在售的纯洋房项目，实力·翡翠雅筑的出现，给了滁州改善人群极大的鼓舞。

NO. 1|壹 地段

实力·翡翠雅筑是实力地产高端产品线—翡翠系的亭城首作，择址城南板块，项目位于紫薇中路与醉翁路交汇处，距离明湖仅仅只有1.5km左右。既可以享受城南板块的各项配套、便捷的生活，又坐拥幽雅的环境。这样的双享地段，放眼滁州可谓难得佳作。

今天的滁州正走在一条急速前行的城市快速道路上，城市发展的雄心写在向南发展的脉络里，写在磅礴新生的明湖板块中。

在滁宁一体化背景之下，随着市政府南迁、交通向南延伸，城南政务新区已然成型。

从老城时代迈入城南时代，再到明湖时代，接棒城南政务新区发展大势，规划总面积约24平方公里的明湖板块，是未来十年滁州发展的重中之重。

在此背景下，在城市版图不断扩张的今天，像实力·翡翠雅筑这样的容积率约1.3的纯洋房作品弥足珍贵!

NO. 2|贰 产品

在这样的稀缺土地上，实力·翡翠雅筑打造的产品也诚意满满。

实力·翡翠雅筑共有10栋电梯洋房，就空间格局的打造来看，实力·翡翠雅筑建面约95-116㎡的户型，都是多开间朝南，全明敞亮，尺度阔绰，无论是功能的布局还是舒适性的体验，都给予了充分满足。

以建筑面积约95㎡、116㎡的户型为例，两种户型均采用横厅设计，最大程度地增加南向面宽，增加了室内的明亮度和舒适度，还能拓宽景观的观赏尺度，步入家中的第一时刻，即能感受到更加广阔的视野。

深谙区域高净值人群对品质生活的追求，实力·翡翠雅筑的洋房在户型空间设计上极致用心，大横厅、南北通透、三房朝南，给居住者更好的品质生活。

(样板房实拍图)

在地价、房价逐渐攀升的时代，实力·翡翠雅筑的产品体系，放在整个滁州都是数一数二的。而这样的纯洋房产品，正是改善人群紧迫需要的。

NO. 3|叁 配套

实力·翡翠雅筑除了人性化的优质产品设计、优质的地段等自身的“硬件”直击高净值人群内心外，外部的醇熟配套也堪称优秀，商圈环绕、交通便捷、公园环伺!

实力·翡翠雅筑容积率仅约1.3，整个小区全部为7-9层电梯洋房，总计318套纯正洋房社区，这样的低密组合，放眼整个滁州都是难得一见的争藏产品。

首先，整个小区楼栋错落有致，确保了每户的采光通风面积。除了小区本身约35%的绿化率外，周边还有明湖公园、城南湿地公园天然“绿肺”滋养。从项目往南约1.5km即可至明湖东公园东大门；往西约2km可至占地约21.9万平方米的城南湿地公园。

其次，项目周边的交通路网也十分完善。7路、24路、103路、108路多路公交车通达全城；自驾出行的业主，驱车至高铁站、滁宁快速路至南京等都非常方便。交通路网辐射众多醇熟街区，拉近各区域间的距离，满足日常出行需求，舒享高效都市生活。

再看周边的商业资源。项目位于城南3km商务圈内，吾悦广场、紫金商业广场、斯亚邻里中心等大型综合商场分布，多种购物选择，多种生活享受。

另外，周边教育资源也完善，醉翁小学(建设中)、东坡中学让周边书香氛围浓厚；加之区域板块内的医疗资源如儿童医院城南院区、第一人民医院南院两所医院，居住于此，将能享受更近、更全面的医疗健康服务。

写在最后：

出可拥抱城市繁华，入可静观生态景致。在滁州，这里之后或再无更佳的宜居之地。

而且，实力·翡翠雅筑还是滁州城南板块和明湖旁难得的在售的全洋房项目，低密度产品非常适合改善人群，无论自住还是投资增值都是首选。

实力·翡翠雅筑

纯洋房住区

匠心规划全龄化乐活社区

建筑面积约95~116m²洋房

邀您共启美好生活

项目地址：南谯区紫薇南路翡翠雅筑营销中心

(导航搜索：翡翠雅筑营销中心)

咨询热线：0550-3163 555