琅琊新区&城东房源被觊觎 刚需一族是该居安思危了

2018-05-14 15:47:27
摘要| 滁州市区的楼盘价格普遍上涨速度快且购买难度大,无论是对于刚需一族来说,还是对于投资客来说,去琅琊新区和城东购买房子成了当下最好的选择。

  滁州市区的楼盘价格普遍上涨速度快且购买难度大,无论是对于刚需一族来说,还是对于投资客来说,去琅琊新区和城东购买房子成了当下最好的选择。放眼滁州市,目前仅存的价格洼地大概只有琅琊新区和城东了。

  琅琊新区和城东属于滁州的正在崛起区域板块,教育、医疗、商业配套逐渐完善,生活气息浓厚,对于无力购买城南房源的纯刚需购房者来说,是居家自主的好选择。同时随着滁州交通线的不断发展扩张,未来居民的出行也会越来越便捷,房源的升 值潜力也会越来越高。所以现在很多外来的投资客,在无法将城南区房源收入囊中的情况下,也渐渐开始将目光投向琅琊新区和城东市场,加入到买房大军之中。

  最近据小编了解,琅琊新区和城东的房源余量已经不多,且目前几家项目正在销售中。

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  琅琊新区楼盘推荐:

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    益林铭府

  益林·铭府项目位于滁州市琅琊新区,琅琊新区作为近年来滁州市重点发展区域,集行政办公、文化教育、休闲度假、生态居住、商业贸易等功能于一体,是滁州城市中心重要组成部分,由滁州市益林房地产有限公司开发,项目总占地57.62亩,总建筑面积约10.5万方,共规划12栋住宅产品。

  销售动态:目前正在清盘,剩少量洋房、小高层在售,楼层均为一层,洋房面积120平方左右,均价5700元/平方;小高层面积120平方左右,均价5300元/平方左右。

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    融盛·观邸

  融盛·观邸占地面积5万多平方,建筑面积16万多平方。项目为小高层和高层。 融盛·观邸项目地块视野开阔,交通方便,距市区仅十分钟车程;周边配套齐全,有滁州市小红花幼儿园、丰山实验学校、滁州市第二小学北校区、滁州国际农产品物流园、义乌小商品批发城等,是居家置业的理想之处。

    销售动态预计今年8月份会加推12#、13#楼的106平方高层房源,整体余量已经不多,据小编预测,价格不会“破六”,在之前的价格小浮动上涨。

       滁东新区楼盘推荐:

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  皖新·翡翠庄园

    项目简介:皖新·翡翠庄园是皖新文化产业投资(集团)有限公司进驻滁州房地产市场的第一个住宅项目 。作为皖新投资第五座城市高端“庄园系”产品,项目毗邻菱溪湖公园、清流河公园,双公园自然景观以及自建中央景观花园,风景宜人、环境宜居。项目位于清流路与南京路交叉口西南侧,占地面积近10万㎡,总建筑面积约24万㎡。 项目位于清流路主干道,靠近苏滁现代产业园以及老城区成熟商圈,规划中的轻轨1号线更是连接南京,四通八达的交通网络,生活娱乐出行便利。项目由8栋高层、18栋洋房组成,自建12班幼儿园以及1.5万㎡配套商业,优质的教育资源、完善的社区商业配套。

    销售动态:建面约103-142㎡阅景高层全城劲 销中,均价5200元/㎡

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   东菱·城市新地

  项目简介:项目总用地面积约72876㎡,规划建筑面积为245925㎡,其中计算容积率面积为:182190㎡,容积率2.50。项目主要以小高层既高层住宅为主,南面西面有小区路穿过基地,实现区内人车分流。基地南面便捷规划6-10米宽绿化隔离带,用于分隔南邻工厂。设计师在小区北临街位置布置停车库,并在扬子路与苏州路交叉拐角处设置8000㎡(不含商业内街(中庭)、连廊面积),内街集中商业。项目分四期开发建设,一期占地面积约20874.76㎡,规划计容建筑面积约58712.42㎡,主要为22层点式、板式住宅;二期占地面积约21975.90㎡,规划计容面积约54510.99㎡主要为33层点式住宅和幼儿园。

   销售动态:建筑面积103-120㎡毛坯三房限时销售中,价格5200-5800元/㎡

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   银花商城

  由滁州品牌企业滁州银花房地产(集团)有限责任开发的《银花尚城》位于菱溪北路近世纪大道,毗邻凌溪苑。规划占地面积67613㎡,容积率:2.35,总建筑面积约21万㎡,小区绿化率30%。整个小区由11幢高层住宅,一幢1800㎡幼儿园和16900㎡商业街区。

    销售动态:目前在售7#,8#,9#,10#,建筑面积95-135平米,均价5200-5300元/平米

   城南楼盘推荐:

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   尚城国际

  项目所在位置北邻龙山路、东靠金陵大道、南侧为同乐路、西侧为儒林路。项目总建筑面积约35万方,设有16幢高层,5栋多层,1.5万方的商业。

    销售动态:高层11#、19#,预计本月底开盘,建筑面积83-143㎡,均价待定


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